2004 wurde ein Grundstück erworben und ein Aldi-Markt, ein Getränkemarkt und ein Drogeriemarkt gebaut. In weiser Voraussicht wurde ein Jahr später das Nachbargrundstück mit ca. 3.000 qm erworben und zur Parkplatzanlage ausgebaut.

Der Getränkemarkt wurde nach 6 Jahren vom Betreiber geschlossen, die Miete wurde bis Ende 2017 gemäß dem nicht kündbaren Mietvertrag bezahlt.

Der Drogeriemarkt ging 2011 in Konkurs und stand leer.

Ab 2013 wurde ein Lösungskonzept gesucht und Gespräche mit Mitinteressenten sowie dem Bauamt geführt zur Erweiterung des eng gefassten Bebauungsplanes.

Erst nach Zukauf eines weiteren Grundstückes 2016 konnte mit dem Planungsamt der Stadt vereinbart werden, dass 2018 aus ca. 1.700 qm Verkaufsfläche durch Neubauten ca. 3.500 qm Fläche entstehen. Mietverträge wurden neu auf 15 Jahre geschlossen.

Der Investor hat mit dem Erwerb dieses hervorragenden Standortes nicht nur die Miete der letzten 10 Jahre vereinnahmt, nein, er hat diese auf weitere 15 Jahre neu fest vereinbart – ein sogenannter Lotto-Sechser.

Die BFI hat den Ankauf 2004 vermittelt, ab Übergabe die Mietenverwaltung übernommen, alle Gespräche der Revitalisierung organisiert und durchgeführt.

BFI wird nun den Bebauungsplan organisatorisch begleiten und sich für das Zeitmanagement verantwortlich zeichnen, inklusive der Bebauung und der Jour-Fix-Termine. Und nach Übergabe wieder die Mietenverwaltung und Betreuung der Mieter übernehmen.

Ach ja, die beiden neuen Mietverträge hat die BFI vermittelt.