„Drei Dinge sind an einem Gebäude zu beachten:
Dass es am rechten Fleck stehe, dass es wohlgegründet ist,
dass es vollkommen ausgeführt sei.” Goethe

Zweifamilienhaus mit Freifläche und Garage

71638 Ludwigsburg

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Garage
  • Gas-Einzelöfen
  • Gewölbekeller
  • großer Garten
  • ruhiges Wohngebiet
  • Stellplatz
  • Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Haus
Bundesland
Baden-Württemberg
Lage
Wohnlage
Nutzung
Wohnen
Fläche
ca. 168 qm
Grundstücksfläche
ca. 443 qm
Zimmer
9
Garage
vorhanden

Energieausweis

Energieausweis
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
248,8 kWh/(m²a)kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Energieträger
Gas
Baujahr
1934
Heizungsart
Einzelofen

Kosten

Kaufpreis
466.000,00 EUR
Vermittlungshonorar
4,76 % aus Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.)

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ludwigsburg. Die Wohnfläche beträgt ca. 168 m² und verteilt sich auf drei Etagen.

Die Wohnung im 1. OG und Dachgeschoss steht ab 01.04.2021 zur Nutzung frei, die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Insgesamt umfasst die Immobilie 9 Zimmer, zwei Bäder, zwei Küchen. Die Wohnungen werden mit getrennten Etagen-Einzelöfen beheizt. Mit der Einzelgarage und dem sich davor befindlichen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Des weiteren bietet das Kellergeschoss einen Gewölbekeller. Das dazugehörige Grundstück mit Südausrichtung lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen.

Lage

Im Ludwigsburger Osten gelegen.

Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.

Sonstiges

Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Einen wirklichen Eindruck bekommen Sie nur, wenn Sie das Objekt besichtigen – bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab. Besichtigungen sind nach Abstimmung mit uns und in unserer Begleitung möglich.

Ihr Ansprechpartner

für dieses Objekt

Herr Christopher Kehle

Telefon: 0714596060

verkauf@bfi-immo.de

Zweifamilienhaus mit Freifläche und Garage

71638 Ludwigsburg

  • 466.000,00 EUR

    Kaufpreis

  • ca. 168 qm

    Fläche

  • 9

    Zimmer

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Garage
  • Gas-Einzelöfen
  • Gewölbekeller
  • großer Garten
  • ruhiges Wohngebiet
  • Stellplatz
  • Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Haus
Bundesland
Baden-Württemberg
Lage
Wohnlage
Nutzung
Wohnen
Fläche
ca. 168 qm
Grundstücksfläche
ca. 443 qm
Zimmer
9
Garage
vorhanden

Energieausweis

Energieausweis
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
248,8 kWh/(m²a)kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Energieträger
Gas
Baujahr
1934
Heizungsart
Einzelofen

Kosten

Kaufpreis
466.000,00 EUR
Vermittlungshonorar
4,76 % aus Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.)

Ihr Ansprechpartner

für dieses Objekt

Herr Christopher Kehle

Telefon: 0714596060

verkauf@bfi-immo.de

Ihr Ansprechpartner

für dieses Objekt

Herr Christopher Kehle

Telefon: 0714596060

verkauf@bfi-immo.de